これで大丈夫！迷いに迷って新居を見つけられないお客様の特徴　解決提案付き

賃貸事情の動きで一番激しいのが、12月から4月と一般的には言われています

そんな中、現状の変化でどうしてもいつまでに、引っ越しをしなければいけないという

お客様は引っ越し先を決断されていきますが

引っ越しの理由が曖昧なお客様はチャンスを逃してしまう事は多くあります

そんなお客様の共通点を今回は書かせて頂きます

金額にこだわり過ぎる

今のお住まいのお部屋が安く条件もいいが家族構成や環境変化により引っ越しをしたい

というお客様は、金額の条件で引っ越し出来ない方が多いように思います

少しでも値引きやここまでは、払わない

と頑なに決めて来ている方

当たり前ですが

安い物件と金額が高めの物件　差があって当たり前です

これは、アパート、マンションに限った事では無いと言うことを少し、違った角度から見て頂きたいと思います

それでもやっぱり何か良い方法を、という方に

その時初期費用を抑える手順としまして

敷金や退去費用が含まれていない物件を探すというのも手段です

しかし

敷金を入金していない物件では、退去の際に費用が発生することをご理解の上

探してくださいね

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参考までに、物件の間取りでおおよその敷金の目安です

時間があるので物件を探しすぎて、チャンスを逃してしまう

そして、時間がある為内見予約をしながらも更にインターネットで物件を探し気になった物件は、

他の方で決まってしまい

永遠に物件探しをしている為こちら側も、積極的なご案内提示をしなくなってしまうため
チャンスを逃します

言い切ってしまっていますが、本当に何度も何度も声を上げますが

チャンス逃して希望物件に入れません！

繁忙期に入れば当たり前ですが、お客様の提示されている条件より緩和された方も

いらっしゃるという事を知って頂きたいです

自分の優先順位、他にも一緒住まれる方の優先順位を明確にしておく

そしてお一人で住まれる方の心の変化に

一番多く見られることが、気持ちの変化です

一ヶ月前までは、通勤時間が片道1時間が苦痛だったが慣れてきた

やっぱり家賃を払うのがもったいなく感じたきた

このような理由で、契約キャンセルは時々あります

不動産会社側からは、それまでの内見時間等

問い合せ時間等考えると切ない気持ちになってしまうものですが

お客様都合ですのでどうしようもありません

お二人以上で住まれる方での特徴としまして

優先順位が定まっていないことが多くあります

例えば、新婚生活での家族構成の変化の引っ越しの際

ご主人様は金額　奥様は防犯対策　を優先していると　条件にあう物件も少ない上に、

そのような物件は人気があるため

悩んでいる間に埋まってしまいます

家族間で是非、話し合いと優先順位をきちんと紙に書いてから　ご連絡して頂きますと

適切なアパート、マンションが最短で見つかると思いますので

ご参考にして頂ければ幸いです

まとめ

ずばり、お金が全てを解決してくれる

毎月掛かる固定費を　少しでも安くする事　私もこれには大賛成です

＊携帯電話を格安simに変更する

＊自動車保険の車両保険のオプションに入っていたら本当に必要か自分で考える

＊月のお金の流れを書き出して見る

ピンチがチャンスです

現状を知るにはとても良い機会だと思います

その上で

アパート、マンションに限らず

固定費の見直しには限界があります

そんな時に、自宅にいながらも月1,000円でも収入があれば

解決出来ることがありますので、下の情報を載せさせて頂きます

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何でも行動していきながら

少しでもお客様の理想に近づける為の行動のきっかけ作りになれば嬉しいと思い

辛口ではありましたが、不動産スタッフとして書かせて頂きました

最後まで読んで頂きありがとうございました

ロコ

宅建士受験生応援団/不動産会社勤務

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初めまして
基礎学力も不動産の知識もない私が国家資格・宅地建物取引士にチャレンジした結果
6年間という　勉強期間が待っていました
どうか、私の失敗談から近道を選んでください