中古住宅の購入探している方　参考にしてね！　築昭和57年戸建てを購入してみて実際住んでみた感想

結婚後、賃貸住宅に住んでいて子供も歩くようになって来た頃

戸建ての購入の考えるようになってきました

土地からの購入もあり、フリーペーパーや友人の口コミ、不動産会社の情報を見る

インターネットでの検索で

賃貸ＶＳ戸建て　の　キーワードに敏感になって検討していました

そんな中、私達が中古住宅の購入をした理由をお伝えせて頂きます



注文住宅の相談窓口

中古住宅の購入にした理由

ずはり、金銭的の問題でした

・新築の融資が下りないと感じ、住宅ローンの審査も行う勇気がなく

・土地からの購入で、田舎とはいえ新築ですと30年35年ローンを組む事が多く金銭になる為、長期間の束縛に勇気がなかった

金銭の悩みで夫婦喧嘩も絶えずにいました

主に、給料日にです

今考えれば、一ヶ月働いてきて、給料日にお金の喧嘩

負のループしか感じませんね

それでも、主婦業をしている中、感じることは

周りはみんな家建てていると比べて見たり

それ以外でも

戸建てで子育てをしたい、庭でプールや花火もしたい、ペットも飼いたい

そんな願いを叶えてくれるのは、何かと探していたときに出会ったのが今のお家です

中古住宅の購入良かった点

金銭が抑えられ購入出来て、子育て、ペットも飼えて、周囲の配慮も賃貸の時に比べ少なくなり

気持ち的に、自分の帰る場所が出来た感覚になりました

友達もお家に呼びやすくなり、庭でバーベキューも出来て、楽しみも増えた事です

残置物として、オーナーさんがエアコンやオーダーメイドのカーテンを置いていってくれたので

新居に係る費用が抑えられました

築年数が概ね40年以上のお家だったので

リフォームも検討しての購入と交渉！残置物の処分をお手伝いするという交渉が出来て値引いて頂きました

そして、

一気にリフォーム出来なかったので、入居前にクロスを行い

翌年に外壁を行い　少しずつ手直しをしている形です

中古住宅の購入注意点

賃貸住宅では、固定資産税や住宅取得税などの税金部分で係らない事もありましたが

中古住宅では、築年数に応じ税金部分変ってきます

そして、庭の管理も広ければ、雑草の手入れも大変

忘れてはいけないのが

ご近所さんとの付き合い

ここが、私が見落としていた部分です

土地勘がある主人と主人の家族に任せての土地のエリア探しだったため

ご近所さんとの付き合う距離感の違いで

只今も悪戦苦闘です

まとめ

手直しを自分たちで出来る所はしていけるところ

レトロでおしゃれなお家に出来たらと思っています

個人的には、子育ては今のお家で行い

それからは、環境が変ってくるので動けるように返済を済ませて

再度、賃貸にするのか、今後の為に戸建ての築浅物件や老後にも住みやすい場所に引っ越す？

住宅に対する夢は膨らむばかりです


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ロコ

宅建士受験生応援団/不動産会社勤務

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初めまして
基礎学力も不動産の知識もない私が国家資格・宅地建物取引士にチャレンジした結果
6年間という　勉強期間が待っていました
どうか、私の失敗談から近道を選んでください